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Cici诗敏

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日志

 
 

巴拿马的今天 Today's Panama  

2011-05-05 01:10:47|  分类: 巴拿马Panama |  标签: |举报 |字号 订阅

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去年夏天,刚好我在巴拿马呆了会。这里的巴拿马是指中美洲的一个小国家,它很小,但确拥有得天独厚的地理位置。它的东岸是加勒比海,西岸是太平洋,北临哥斯达黎加,南临哥伦比亚。它是连接北美洲和南美洲的地峡。所以这里当然不是指美国加州的那个巴拿马城市了,美国加州的那个巴拿马的名字是从这里复制过去的。
 
刚刚开始,我也像你们一样惊叹,这巴拿马城市发展得像个小香港一样,高楼大厦琳琅满目,道路车水马龙,层层落地窗都朝大海张望,城市与海的美丽,一览无余得呈现在眼前,看这这些摩天大厦,确实让人难以相信,这里竟然是中美洲。我们有句谚语说,路遥知马力,日久见人心。在这里呆长一点时间才知道,只不过如此。只要大家小心一看,很多高楼都是新建的,还有那么七,八栋正在慢慢得建,或者已经停建好就了。不相信的话,等到了半晚时分再来仔细看看,这些大楼都没有开灯,没有人住肯定没有灯光了。所以好奇的Cici特意找了很多巴拿马朋友打听这究竟是什么回事。原来,这里在近些年来才发展起来的,一下子建那么多高楼,而整体的收入没有提高,低收入的家庭更不用说了,不要说跑到城市边缘去看,就隐藏在这里沿海高楼不远,都住在破烂老房里面。而且中产阶级一般在城市外面买了度假别墅,在城里里面将就一下就行了,一到假期全家都回到别墅那里,而那些超级富人早就搬到加勒比海的私家小岛去了,他们才不屑这里呢。
 
为什么搞房地产的还是拼命得开发?连美国纽约房地产大王Donald Trump 也在这里复制了一座迪拜的帆船酒店。许多国家知名酒店也开始进驻这里,这块肥美多汁的肉早为啥早就被这些人虎视眈眈着?它的前程到底有多光明了?于是好奇的Cici在网上稍微得查看一下这里的房价,根据巴拿马消费水平来说,这里很贵,以下照片的房子大概要30-50万美金左右,难怪没有人买了,那他们究竟是等谁买了?
 
于是好奇的Cici再深入得研究一番,原来是国家政策在作怪。原来他们盯上这么一群人,那就是美国佬。美国佬有这么的一个特点,不管他们年轻的时候干啥,反正退休的时候都有那么的一笔钱,足够让他们好好享受晚年。50万美金的无敌海景房子对于已经拿到退休金的美国佬来说,其实不贵。在城市呆腻的话,他们会愿意跑到有海有阳光的地方。这里临近美国,只要3个小时飞机就能到美国纽约了。这里属于热带气候,适合退休人群的居住,而且这里服务性行业比较强,聘请一个漂亮的哥伦比亚的黑姑娘做家务根本不贵。
 
所以聪明的巴拿马推出这样的一个政策,他们鼓励外国人在巴拿马投资退休,或者房地产以及旅游业:
1.比如他们在科隆规划出一个免税购物区,吸引更多旅游者的购物;
 
2.任何一个人,只要在巴拿马的旅游行业里面,投资五万美金以上,你就会享受该国家对你非常优惠减税政策;
例如,免交20年的进口税,只限于材料,汽车,家具以及设备等;
还可以免交20年与投资企业有关的房地产税;
甚至还可以免交机场和码头使用税;
只要你在政府鼓励指定的地方投资旅游相关业务,你还可以免交15年个人收入税等等;
 
3.投资房地产的,更是如此
只要你在巴拿马市的老城区(Casco Viejo )投资房地产,如出租,出售等等,免10年收入税;
你还可以在收入税里面,扣除100%你的房产翻新费用;
任何与该房产相关的材料进口,设备进口都免税;
只要你投资房地产5万以上,你可以免交30年物业税,甚至转让税;
 
4.投资4万美金以上的造林计划,你和你的老伴或者你的孩子就可以申请合法居留签证
也就是说,只要你花4万美金在这里买一块地种树,你们一家大小就可以成为巴拿马人了
这是投资巴拿马移民最便宜的方式,但是时间比较长,签证每年要更换一次,五年后才可以申请成为永久居民
拿到签证后不但可以合法居留还可在巴拿马工作,5年成为永久居民以后,还可以申请巴拿马护照
拿着巴拿马护照比较方便,因为很多欧洲国家,拉丁美洲甚至南美国家都对它免签的
 
等等。。。
 
巴拿马还保留着很多未开放的海岸线,那些还没有被开发的海岸充满机会,加勒比海与太平的两岸都是大自然给予巴拿马的恩赐。他们将巴拿马描述成退休的天堂,充满幻想的冒险地,遍地黄金的机会,简直就像当年邓小平把深圳规划出来一样。当时两者的性质相差甚远,巴拿马没有实际性的支柱性的产业。深圳当年是世界制造业基地,而今天它向科技已经贸易逐渐转型了,而巴拿马光靠那些老得掉牙渣的老头来投资是不够的。目前巴拿马和中国还没有正式建交,所以巴拿马没有中国大使馆,中国也没有巴拿马大使馆,只有一个贸易投资办公室。所以投资者慎重考虑,以上信息纯属代表个人的言论自由。
 
谢谢欣赏
By Cici
 
            巴拿马的今天 Todays Panama - Cici - Cicis 旅游日记
 
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                                        巴拿马国徽                                巴拿马国旗
 
 
         
 
 
 
 
 
 
 
 
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